Domy na sprzedaż Brzoskwinia

Opis oferty

Dom typu "nowoczesna stodoła" dla osób, które cenią kubaturę i światło bardziej niż metry kwadratowe. Sercem domu jest salon z pustką do dachu (~6 m) i niewielką antresolą - przestrzeń robi wrażenie od progu.
Od strony ogrodu jest cisza i zieleń, a taras wychodzi na południe, dzięki czemu strefa dzienna jest słoneczna przez większą część dnia. Wejście od północy od strony ulicy zapewnia wygodę codziennych dojazdów.
Na zewnątrz wykonana elewacja, osadzone okna i drzwi; trwają prace wykończeniowe. Teren przy odbiorze będzie wyłożony kostką przy budynku i opaską z kamyczków wokół domu.

Najważniejsze atuty:
- Pustka do dachu ok 6m + antresola - efekt „wow”
- Salon z trójstronną ekspozycją (S/W/E) i wyjściem na taras od południa - słońce większość dnia
- Sypialnia na parterze - wygoda „bez schodów”
- Gabinet/pokój gościnny na parterze
- Pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu (także w garażu) - komfort i niższe koszty
- Garaż w bryle 28,08 m²
- Cisza i zieleń od strony ogrodu, wejście od północy - logiczne ułożenie stref

Rozkład:
Parter - komfort na co dzień:
- salon z kuchnią (37,68 m²) - ogromny open space z pustką do dachu i wyjściem na taras od południowej strony. Trójstronna ekspozycja okien w salonie (S/W/E)
- gabinet/pokój gościnny (11,76 m²)
- sypialnia (13,83 m²)
- łazienka z WC (5,56 m²) + dodatkowe oddzielne WC, pomieszczenie gospodarcze
- garaż w bryle - 28,08 m² z bramą zamykaną na pilota

Poddasze (strefa prywatna):
- 3 sypialnie (13,28/13,54 m²; 13,15/17,43 m²; 14,99/19,27 m² liczone po podłodze)
- łazienka (5,46/8,48 m²)
- pralnia (5,08 m²)
- garderoba (4,78/7,46 m²)
- antresola z widokiem na salon – idealne home office / strefa gier

Powierzchnia użytkowa (bez garażu): 162,14 m², całkowita (bez garażu): 178,75 m². Powierzchnia całkowita z garażem w bryle budynku to: 206,83 m²

Standard i technologia:
- Dachówka betonowa (Braas), ocieplenie dachu pianą PUR, ściany Porotherm - trwałość i dobra akustyka,
- Gotowy pod niskie rachunki - pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe w całym domu (także w garażu) oraz przygotowanie pod fotowoltaikę. Planowane jest również przygotowanie pod montaż rekuperacji i klimatyzacji.
- Podjazd/wykończenie terenu - kostka przy budynku + opaska z kamyków; przygotowana podbudowa pod taras i wjazd.

Lokalizacja:
Brzoskwinia to malownicza miejscowość na terenie Tenczyńskiego Parku Krajobrazowego w gminie Zabierzów. Spokojne, zielone otoczenie z zabudową jednorodzinną łączy bliskość natury z komfortem codziennego życia.

- 5 minut spacerem do sklepu, szkoły i centrum miejscowości
- 150 m do przystanku autobusowego - linia 258 i 298 do Bronowic Małych oraz gminna linia GZ3 do Rudawy i Zabierzowa
- Szybki dojazd do A4 (Kraków Katowice)
- Od strony tarasu - spokój i prywatność

Dla kogo?
Dla szukających światła, wysokości i efektu - a nie kolejnych metrów do koszenia. Antresola robi świetne domowe biuro, a sypialnia na parterze daje wygodę "bez schodów".

Umów prezentację:
Zapraszam na umówienie prezentacji tego wyjątkowego domu - najlepiej po południu, gdy salon i taras łapią pełne słońce. Dodatkowe informacje techniczne prześlę na życzenie.

Damian Kaca | DomFi
tel. 539 - pokaż numer telefonu -