Domy na sprzedaż Brzoskwinia

Opis oferty

OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Brzoskwinia gm. Zabierzów, zabudowanej atrakcyjnym, wolnostojącym, domem jednorodzinnym o powierzchni użytkowej 111,2m2 ( w tym garaż – 18,84m2). Jest on usytuowany na płaskiej ogrodzonej działce o powierzchni ok. 600m2( w trakcie podziału). Dojazd gminną drogą asfaltową oraz drogą utwardzoną ok.30m. Dom jest w trakcie budowy od 2025r. wg projektu firmy „ARCHON” Dom w borówkach 5 z adaptacjami i jest zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miejscowości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER (65,73m2)
- wiatrołap 4,71m2
- salon z jadalnią 26,13m2 z wyjściem na taras
- kuchnia 7,72m2
- łazienka 2,73m2
- pomieszczenie techniczne 5,60m2
- garaż jednostanowiskowy 18,84m2

PODDASZE (54,43m2)
- korytarz – 6,38m2
- 4 sypialnie – 8,95m2, 8.95m2, 8,34m2, 6.70m2
- łazienka – 4,62m2
- garderoba – 3,13m2
- pralnia – 3,27m2

Budynek jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, zbudowany metodą tradycyjną (beton komórkowy ), ocieplony styropianem 20 cm, dach kryty dachówką ceramiczną, okna PCV ( 3 szyby).

Dom jest obecnie w stanie deweloperskim z instalacjami:
- instalacja gazowa ( możliwość instalacji kominka w salonie),
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
- instalacja alarmowa,
- instalacja do klimatyzacji,
- instalacja odgromowa,
- rekuperacja z odzyskiem ciepła
- przygotowana instalacja pod fotowoltaikę,
- instalacja satelitarna, internet,
- instalacja pod domofon,
- instalacja wodociągowa,
- kanalizacja sanitarna,
- kanalizacja deszczowa ( zbiornik 5m3).

Działka splantowana. Teren w całości ogrodzony ( ogrodzenie panelowe na podmurówce 25 cm). Podjazd z kostki brukowej. Brama wjazdowa na pilota.

Planowany termin oddania do użytkowania II – III kwartał 2026r. Kupujący nie płaci podatku PCC 2%, podana cena zawiera podatek VAT.

W bezpośrednim sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.

Dogodny dojazd do Krakowa oraz autostrady i portu lotniczego w Balicach( ok.15 min.). W pobli-żu atrakcyjne tereny rekreacyjne m.in. Dolina Brzoskwinki, Dolina Nielepicka, stadnina koni. Wa-lory turystyczne i krajobrazowe tych okolic są szeroko znane ( piękna przyroda, szlaki rowerowe i trasy turystyczne).

OFERTA GODNA POLECENIA !
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego przeznaczonego na zakup przedmiotowej nieruchomości we współpracy z firmą Expander.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację.

Osoba do kontaktu w sprawie oferty: Marek – tel. 502 - pokaż numer telefonu - .

NOTA PRAWNA :Treść niniejszego ogłoszenia sporządzana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela , może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.